전세보증금 반환 민사소송 승소! 전세 보증금 돌려받기!

 

임대차 계약 종료 후 #보증금 반환이 안된다면?

 

안녕하세요. #제이앤파트너스법률사무소 입니다. 집 값이 몇 년동안 가파르게 상승했습니다. 매수 뿐만이 아니라 #전세보증금 도 많이 올랐는데요. #임대차계약 종료 이후 '보증금'을 받지 못해 상담하시는 분들이 많습니다. 최근 #민사소송 진행하여, '소송비용'까지 청구한 사건을 공유하도록 하겠습니다.

 

 

오피스텔 #전세보증금

 

의뢰인은 사회 초년생으로 회사 근처에 오피스텔로 전세를 얻게 됩니다. 계약 만료 후 임대인 '건설사'에게 보증금 반환을 요구하였으나, 반환이 되지 않았습니다. 저희 로펌과 상담하신 후 '전세보증금 반환 소송'을 진행하게 되었습니다.

 

 

#전세 보증금 반환 소송 진행

 

'전세보증금 반환 소송'을 제기하면서, 먼저, 의뢰인이 법인 재산에 언제든 보증금을 확보할 수 있도록 #집행권원 을 확보하였습니다. 제가 대리인으로서 임대인 측과 직접 소통을 하였고, '전세보증금'과 함께 의뢰인이 전세 기간 동안 임대인 대신 납부한 '장기수선 충당금' 도 청구하였습니다. 임대인이 '법인'이기 때문에 '상사법정이율 연 6%'로 지연손해금으로 지급 변론을 하였습니다.

 

 

보증금 반환소송 승소

 

재판 결과 민사소송 '승소'하였고, 소송비용까지 임대인이 부담하게 되었습니다.

 

※ 해당 사건 '판결문' 입니다

 

임대인 #법인 인 경우, 변호사 조언

 

소개해 드린 사건처럼, 임대인이 법인일 경우, 계약하시기 전에, 전세보증금을 반환해 줄 수 있는 #자금력 을 검토해 보시길 바랍니다. 보호조치로 #연대보증인 을 추천합니다. 사건 의뢰인은 전세보증금이 고액이었지만, '연대보증인'을 하지 않은 상태였습니다.

돌려받지 못한 '임대 보증금'으로 인해 법률적인 도움이 필요하시면, 언제든지 연락 주세요. 의뢰인의 사건에 진심으로 함께하는 변호사가 되겠습니다.

 

 

#제이앤파트너스 법률사무소 대표 #김서정변호사 가 직접 운영하는 #유튜브 채널 #야무진변론

 

아래 동영상은 본 포스팅 사건 내용을 바탕으로 동영상을 제작하여, 유튜브에 업로드한 영상입니다. 유튜브 채널에 들어가시면, 다양한 사건사례 및 최신 법률트렌드를 확인하실 수 있습니다.

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