제이앤파트너스 법률사무소

부동산 가격 급락 전세 매매 시장 위축 안녕하세요. #제이앤파트너스법률사무소 입니다. 작년까지만 해도 부동산시장의 가파른 상승에, 영혼까지 끌어모아 아파트를 구매하는 사람이 증가했습니다. 전세계약만료를 앞 둔 사람들은 상승 한 부동산 가격만큼, 재 계약 시, 상승 할 전세가격에 대해 걱정을 하였습니다. 그러나 올해부터 하락하고 있는 부동산 가격에 따라, 2년전 전세가보다 매매가가 낮아지는 전세가 역전현상이 일어나고 있습니다. 전세계약 만료가 되었어도, 자금력이 없는 임대인은 2년 전 전세 가격에 세입자가 들어와야, 보증금을 되돌려 준다고 하면, 임차인의 경우에는 새로운 집을 계약했기 때문에, 빠른 보증금 지급이 필요하기 때문에 좌불안석 일 수 밖에 없습니다. 전세 시장이 위축되고 있어, 임대인과 임차인의..

기타사건 2022. 10. 24. 18:19

물뽕 클럽 강간상해 성범죄 사건 안녕하세요. #제이앤파트너스법률사무소 입니다. #물뽕 관련 성범죄 뉴스가 이어지고 있습니다. 물뽕을 술에 넣으면 마약의 효과가 더욱 강해시고, 금방 의식을 잃어버립니다. 또한 마약 검출검사에서도, 소변으로 금방 배출되기 때문에, 성범죄에 많이 사용되고 있습니다. 상대방의 동의없이 폭행 또는 협박으로 성폭행을 한다면, #강간죄 가 되고, 성폭행을 한 자가 피해자에게 상해를 입혔다면, #강간상해 #강간치상 의 처벌을 받습니다. 물뽕 등의 마약으로 상대방의 의식을 잃게 만들었다면, 이는 눈에 보이는 상처가 없더라도 #상해 로 인정이 됩니다. 마약 등의 약물로 정신을 놓아버리게 만들고, 성폭행을 저질렀다면, #강간상해죄 로 '무기징역 또는 5년이상의 징역'에 처합니다. 강간죄는 ..

성범죄 2022. 10. 24. 15:41

다양한 투자상품 재테크 수단을 가장한 #투자사기 안녕하세요. #제이앤파트너스법률사무소 입니다. 코로나 장기화로 오히려 활기를 보인 곳은 #투자 시장이었습니다. 부동산, 주식, 가상화폐 까지 다양한 투자상품이 많은 사람들을 투자자의 길로 들어서게 했는데요. 주식, 선물거래, fx마진거래 등의 투자 상품을 가장하여, #도박사이트 를 운영하는 사건이 증가했습니다. 주식의 경우, 거래 종목의 등락에 따라서 수익을 가져가는 형태입니다. 만약, 운영성에 베팅하여, 도박의 형태로, 운영을 하고, 수익을 낸다면, #불법도박 범죄에 해당합니다. 금융상품 외에도, #불법스포츠토토 #파워볼 #사다리게임 등으로 재테크를 가장 한 사이버도박사이트를 운영하고 있습니다. 불법 투자리딩방 운영 의뢰인 최근 담당 한 사건의 의뢰인 A..

사기 2022. 10. 24. 13:48

해외 보이스피싱 콜센터 팀장 사건 안녕하세요. #제이앤파트너스법률사무소 입니다. 출소를 앞두고 있던, 유명한 성범죄자가 징역형을 살기 전 저질렀던 또다른 성범죄가 밝혀지며, 또다시 구속되었습니다. 범죄를 저질렀다면, 범죄에 해당하는 법적처벌을 받거나, 공소시효 기간이 지나야지 법적처벌을 면하게 됩니다. 최근 과거 해외보이스피싱 조직 콜센터에서 팀장 역할을 했던 의뢰인 A씨를 사건을 담당했습니다. 이미 A씨는 보이스피싱 조직과 무관한 일을 하고 있었고, 보이스피싱 조직에서 일한 것은 과거의 일이었지만, 그에 응당하는 법적 처벌을 받지 않았고, 같이 일했던, 공범들이 팀장으로 일했던 사실을 진술하면서, 국내로 입국하여, 사건수사 & 재판을 받을 수 밖에 없었습니다. 해외 보이스피싱 콜센터 팀장 추징금 의뢰인..

사기 2022. 10. 24. 10:51

사기죄와 준사기죄 차이점 안녕하세요. #제이앤파트너스법률사무소 입니다. 사람을 속이는 것을 #기망행위 라고 합니다. 사람을 속이는 일은 열거할 수 없을 정도로 많습니다. 사람을 속여, 재물의 이득을 얻는다면 #사기죄 로 처벌받습니다. 그러나 사람을 속이지 않고, 사리분별이 부족한 미성년자, 장애인, 고령자와 만취상태로 심실이 온전하지 않는 상태를 이용하여, 재물의 이익을 얻었다면, #준사기죄 에 해당합니다. 형법 법률조항에는 #사기 죄는 사람을 기망하여 재물의 교부를 받거나 재산상의 이익을 취득한 자는 10년 이하의 징역 또는 2천만원이하의 벌금에 처한다고 명시되어 있고, #준사기 죄는 미성년자의 사리분별력 부족 또는 사람의 심신장애를 이용하여 재물을 교부받거나 재산상의 이익을 취득한 자는 10년 이하의..

사기 2022. 10. 21. 18:05

아동 성범죄 안녕하세요. #제이앤파트너스법률사무소 입니다. 아동성폭행범으로 유명한 중년의 남성이 출소 하루 전에, 또다른 미성년자 성범죄 혐의가 인정되어, 재구속되었습니다. 그는 전과 19범입니다. 재작년에 대한민국에 아동, 청소년 성범죄에 대해 경종을 울렸던 N번방 사건. 이 사건을 계기로 19세 미만 아동, 청소년 성착취물 및 성범죄 사건은 처벌수위가 강화되었습니다. #아청법 이라는 특별법도 제정되었습니다. 아청법은 아동 · 청소년 성 보호에 관한 법률의 줄임말입니다. 19세 미만 아동과 청소년 대상으로 원하지 않는 성관계 및 성추행, 이들을 대상으로 성착취물 제작, 판매, 대여, 배포, 시청만 해도 일반형법보다 높게 처벌되는 법률입니다. 미성년자를 대상으로 한 성범죄를 강력하게 처벌하자는 취지는 당..

성범죄 2022. 10. 21. 16:31

해외에 주둔 한 불법 보이스피싱 사기조직 안녕하세요. #제이앤파트너스법률사무소 입니다. #보이스피싱 사건, 다양한 투자사기, 불법도박사이트 사건을 주로 담당하고 있습니다. 온라인, 인터넷전화를 통한 비대면 방식의 사기사건이기 때문에, 범죄조직의 주요직책과, 수사망에 노출되기 쉬운 #보이스피싱콜센터 등은 중국, 필리핀 등에 있는 경우가 대부분입니다. 보이스피싱 콜센터 등 사건의 상부책이 아닌 조직원 들은 국내에서 #해외취업 이라고 속이고, 데리고 오는 경우도 있으며, 해외에 있는 한국인들을 채용하기도 합니다. 보이스피싱 콜센터는 피해자에게 직접적으로 통화를 하여, 피해금을 편취하는 중간역할을 하게되는데, 취업을 하기 전에는 #보이스피싱조직 인지 몰랐다고 하더라도, 업무 이후에는 불법업무인지를 하게 됩니다...

사기 2022. 10. 21. 12:06

불법 스포츠토토사이트 주 관리자 구속수사 안녕하세요. #제이앤파트너스법률사무소 입니다. #구속수사 는 사건이 중대한 경우, 피의자가 도주우려가 있는 경우, 구속 수사를 하지 않으면, 또다른 범죄와 피해자가 나올 수 있는 경우 등에 진행합니다. 불법스포츠토토 주요 관리자로 몰려 구속수사를 받은 의뢰인 A씨도 같은 상황이었습니다. 불법도박, 불법스포츠토토 등은 오프라인 뿐 만 아니라, 온라인에서 이루어지고 있는데, 인가되지 않는 도박장 불법운영, 승부조작 등의 불법사항으로 법적처벌을 받게 됩니다. 불법도박사이트, 불법도박장을 운영하였다면, 기본적으로 #도박개장죄 '5년 이하의 징역 또는 3천만원 이하의 벌금'의 처벌을 받게 되며, 불법도박의 종류가 '스포츠토토'였다면, #국민체육진흥법위반 으로 '7년이하의 ..

형사사건 2022. 10. 21. 10:47